La société anonyme d’économie mixte immobilière et économique de la ville de Niort (Semie) a été créée à l’initiative de la ville de Niort qui en a été l’unique actionnaire public à hauteur de 58,8 % jusqu’en octobre 2019, aux côtés de divers opérateurs privés dont aucun ne possède plus de 8 % du capital social. En octobre 2019, suite à l’intervention de la chambre régionale des comptes, la ville a cédé 8,7 % du capital à la communauté d’agglomération du Niortais (CAN).
La technicité et l’investissement de ses équipes lui permettent de réaliser de façon réactive des programmes sur mesure, pour autant, la Semie ne dispose pas des moyens suffisants pour mener de front la conduite d’opérations, l’entretien du patrimoine et la prospection de nouveaux marchés.
En dépit d’une diversification de ses programmes, la société connaît des difficultés de positionnement liées à la présence de deux autres bailleurs sociaux dans l’agglomération niortaise représentant 92 % du parc, difficultés qui soulèvent des interrogations sur la pérennité de la Semie en tant que bailleur social.
